很多年以前，我和两个结义的兄弟一起去美国西部。那是我第一次在红色岩石中穿行，只见天空湛蓝，平原一望无际，道路笔直地伸向远方，普通视力便可看数十英里出去。偶尔停车，就会邂逅大路边一丛一丛的雏菊，隔上几十里，有生锈的村庄出现，空无一人。 有一位兄弟叫春分，他是我以及众多江湖弟兄的音乐启蒙老师。他精选了七集重金属及哥特金属音乐，逐个写了介绍。在那个满地盗版的年代，到处找可以支撑下载流量的服务器，放他的mp3，我和他，把那些音乐做成了杂志。从头到尾都是黑色的，非常酷。 他从DC飞过来与我们会合，一路上把持着租来车的音响，所有车里播放的音乐必须经过他的挑选。他带了十张CD，那一路，都是My Dying...
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这两天世界上除了中国都很忙。今天是周五，Good Friday，后天就是西方宗教的复活节。 复活节是每年春分月圆后的第一个星期日。复活是指耶稣复活，那大家都知道，耶稣死了三天复活的，受难的那天，往回推算，就是星期五。 我只在米兰停留过一天的时间，而那天很不巧，是星期二，圣玛利亚德尔格契修道院不开放，所以错过了去观赏《最后的晚餐》的机会。达芬奇用了四年的时间，在1498年，把这幅巨著，画在了圣玛利亚德尔格契修道院餐厅的墙上。 世界上博物馆里面的画作，大多数都是可以到处展览的，如鲁迅曾经说过的那样，一路地挂过去。但达芬奇的这一幅不行，他和乔万尼一起设计了圣玛利亚德尔格契修道院的大厅和回廊，...
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UPS送来Apple Watch那天，是首发当日，两周前的星期五，不辜负我半夜上了闹钟，爬起来刷他们那个永远We'll be back的页面。可他们明明说要六月发货，四月就来了，果粉喜滋滋地说，这APPLE的表太不准了。 其实我不是果粉。。。每次听我说这话的全国人民都笑了，纷纷揭露我，从iPhone第一代开始，就没见你用过别的手机。NO！咱也用过三星S4好不好？但是用三星的亲们说说，你们平时口袋里放几块备用电池啊。打开GPS从波士顿开到曼哈顿，四块电池够用吗？手机烫得能烙芝麻酱糖饼了吧。 我没有戴手表的习惯，也不戴眼镜。可是在google眼镜刚出来的时候，我火速订了一个，戴着到处走，...
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自从成了Uber司机，他们每天发短信骚扰我，内容花样翻新。什么今夜有冰球赛啦，来拉活。今天上路车资会加倍喔，来拉活。要不然就是今天冷啊，打车的人可能多，来拉活。今天星期一，路上还有雪，可不好走了，你来拉个活吧。下午坐车的人特多，出来拉活吧。来拉活吧来拉活吧。天坏他也有的说，天好他也有的说。他们每天就这样叨叨，忙活了一个多月。刚才又收到短信，说你怎么好几个星期没有上线，我们能为你做什么吗？告诉我你怎么想的。在路上看见你可太棒了！我是去年十二月第一次坐的uber，从家到机场。叫的车五分钟就来了。那个司机是埃及人，开一辆很脏的车，后车厢里放了好几个轮胎，因此不能放我的箱子了。...
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感恩节要到了，很多人又问起来买东西的事。扫地机器人属于热销产品之一。事到如今，我的吐槽还没有完毕。我有一个朋友，喜欢新奇的东西，我还有一个朋友，喜欢华丽的东西。后来他们俩结婚了，家里的东西，这一半儿华丽，内一半儿新奇。其中一个又华丽又新奇的，就是irobot的扫地机器人，他托我在美国买的，很多年以前。在那之前，我都没听说过这种东西。那个时候，机器人还卖的很贵，多少钱我也记不得了，反正觉得就弄一个圆盘在家里到处跑着扫地的，不是普通人。那东西得多好多神圣啊，搞军工的出身呀。以至于我每次开车经过这家公司，都在心里默默地举手敬礼。过一阵我去他家，问他机器人好不好用，他不置可否地说，...
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Q: 我是否需要律师？A: 美国房地产买卖涉及很多对于普通买方来说并不熟悉的潜在问题。买卖合同的准备及谈判过程是更是一个对抗式的谈判过程。有经验的律师熟知什么是合理的，以及什么是行业习惯或标准。通常一份对买卖双方都公平的房地产买卖合同是在双方当事人分别由各自律师代表下谈判的产物。 Q: 我什么时候需要律师介入？在下offer（报价）之前还是之后？A: 最好在签offer之前就咨询律师，因为很多条件条款（Contingencies）如果没有在下offer前就放进去，往往很难增加到买卖合同中。 Q: 我能随时拿回保证金（Initial Deposit）吗？...
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在上期专栏买方常见问题Q&A中，我们有谈到报价要约中的保证金（Deposit）问题。通常保证金分两次支付，一笔是随报价要约（offer）支付的保证金，另一笔是随正式合同支付。上次专栏中有提到随offer支付的保证金通常是1000美金，若报价要约（offer）中的条件条款（Contingency）没有满足， 买方有权要求卖方退还保证金并终止合同。若由于买方自身原因要求终止合同，买方将损失1000美金保证金。 在签署正式买卖合同（Purchase and sales Agreement ）时，买方还须支付第二笔保证金。 按麻州的商业惯例，两次保证金的金额相加，总额约为全部购房款的5%。...
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感觉前几天还在过新年，守在电视前等着时代广场的水晶球掉下来，二月就到了，然后就立春了。大家都在晒春天，花朵和月圆，小鸟蹲在微醺的风里，等着树发芽的消息。早春二月，天龙寺的梅花应该开了吧。而远在波士顿的我们，刚刚被埋在二尺深的雪里，迎来了主队爱国者拿下超级碗冠军的夜晚，然后老天爷又下了二尺。明天又要下，周六又要下雪。。。天气预报从来是很准的，它说过要下在波士顿的雪，从不落在别处。而这一切，不过起源于茫茫宇宙中，那个小小地球的一点点倾斜。前几天，一个广州来的女孩在雪里蹦蹦跳跳着说，这么多雪，一下子化了，到处都是水了，怎么办？我说，姑娘，等着吧，全部化掉，要到四月。新英格兰的冬天太漫长了啊。...
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上期专栏我们介绍了房产买卖合同的一些基本条款，本期专栏将继续为读者介绍房产买卖合同中其他一些重要条款及注意事项。4. 合同订金合同订金主要是保护卖方，补偿卖方在签买卖合同至房产成交前房产下市的风险。通常订金金额是房产买卖价格的5%。有些买方可能会以现金不够等理由要球减少订金的金额，卖方需要考虑到一旦房产最后没有成交，订金将是其损失补偿的唯一来源。同样，对于买方来说，如果合同订金的金额超出了房屋成交价格的5%以上，可以要求卖方用符合商业习惯的订金数额。但在卖方市场，即多个报价竞争，一房难求的条件下，买方也可以用高于5%的订金作为优势条件来吸引卖方，以此来赢得报价竞争。5. 贷款保障条款（...
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房屋财产保险(Hazard Insurance or Homeowner’s Insurance)的保险范围包括任何对屋主住家的损害以及偷窃， 包含项目比如个人所有物， 室内陈设物， 以及任何其他房屋设施（游泳池， 车库等）。 当屋主购买房屋产权保险的同时也应该获得应有的房屋装修的保障以及其他住家的所有担保。 但是， 保险公司只保全屋主原有房屋的财产安全。此外， 屋主需要知道房屋的实际现金价值。 实际现金价值是指：当屋主的房屋被破坏时， 如果屋主不重建房屋， 保险公司会赔付屋主的重建成本，减去折旧。最后， 屋主需要了解屋主保险的负担额。一般来说屋主保险是为保障万一其他人在屋主的房子或院子里发...
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