大约一年以前，我的一个朋友买了一家按摩店。最近，他告诉我卖家打算在他的按摩店旁边再开一家按摩店，他问我作为买方，他应该采取什么行动防止他的正当权利受到侵害。在买卖生意的大部分情况下，买家很重要的一个考虑因素是卖家是否应该被一个防竞争的合约限制。卖家通常对卖出公司的名誉等无形资产做出了贡献，所以如果卖家在公司出手后跟原来的公司竞争，原公司就有可能在买家手里降值。所以我强烈建议在买卖合同中包括一个限制卖方竞争的条款。在一般情况下，法院审查买卖公司的防竞争协议会比审查雇主和员工防竞争协议稍微宽松点。他们会关注两方是否有相等的议价能力（比如双方是否都有律师代表审核合同等），...
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麻州法律禁止雇主在雇员由于受歧视而行使法律保护的行为后报复雇员。看似简单的一条法律，雇员要证明雇主违反这条法令却不容易。
首先，雇员要属于某一个受麻州反歧视保护的范围，比如少数族裔、年龄（大于40）、残疾、怀孕、宗教信仰。国籍等。第二，雇主有歧视的行为发生。第三，雇员对雇主的歧视行驶法律保护的权利，最常见的是向公司人事部反映、在麻州反歧视委员会(Massachusetts Commission Against Discrimination - MCAD)或者联邦平等劳工机会委员会（EEOC）投诉。最后，雇主必须对雇员采取不利行动，比如大量降薪、降低职位、大幅度减少职责、解雇等。
很多时候，...
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外国公司设立美国分公司的法律问题概略我经常接到外国公司的电话咨询，询问如何在美国设立分公司生产、组装、销售产品。在美国设立分公司是一个复杂的过程，美国的公司法和税收体系非常成熟和健全，不熟悉情况的外国公司很难自由驾驭，不知道怎么做才能合规，也不可能预计到如果不合规会产生怎样的后果。我概括了以下需要注意的几点：选择分公司的形式美国50个州有自己各自的公司法，在美国注册公司其实是在适用的州注册公司，没有注册联邦公司一说。公司有多种形式，包括独立经营、合伙、有限责任、C公司、S公司等。从税收、公司法、成本等因素考虑，很多会注册C公司。C公司是与股东完全分开的公司个体，有比较成熟的权益分布和控制体系...
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大学的时候喜欢舞文弄墨，难脱青涩幼稚。我写了一本小说，拿给朋友，朋友读后说:“像电影剧本，画面感很强。”我没品出好坏，不死心，又给另外一个朋友看。人家说得很直白，“照此发展下去，你将来一定能成为一个三流的作家。”二十年转眼匆匆而过，当年说这话的人已经不知所踪，可叹的是我竟然连三流的作家都没有混上，足见人世之无常。Inspection的时候，闲极无聊，和对方的俄罗斯经纪人聊天，我问：“房主自己是个装修工人，为什么人家这两年都赚得盆满钵溢，你们这位咋混成这副光景？险些被人Short Sale”“他离婚闹腾的，所以没钱是离不起婚的。”她说：“你看我结婚三十八年了，你能想象吗？三十八年啊！”“...
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卫生间的改造仅次于厨房，是老房子翻修中出彩的地方。下面从几个方面，给第一次买房子的人讲讲装修卫生间。不适用于出租房的地主，也不适用于高大上的读者。价格和工期：一般基本翻修价格$2500-3500 。 如果涉及管道改造，另外加钱（800-1500）。好多老卫生间的布局不合理，不得不改Toilet和Tub的位置，就涉及到管道的重铺。有的卫生间的Closet，或者Tub，shower的墙要去掉，让空间更合理，或者用玻璃代替增加透视效果，使狭小卫生间的看着不那么局促， 敲墙$500-800。暖气的水管一并改掉。工期可以两天一间，也可以一天两间,或者一周。这和你要求的做工和你买的材料有关系。...
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古有大禹治水，三过家门而不入；而今俺造完房，大雨过后，门前就化作一滩烂泥塘。当 时对Builder讲过这个问题，他说种上草就好了。究其成因，好像事非如此；细细看来，条条水路直通房子。 门前，路比房子高；房子又坐落在坡上，左高右低。房前和左面的水，往门前和房子侧面飞灌而下。雪上加霜的是，当初为了让屋前面的地下室窗户多露出地面，造出semi-basement的效果，让Builder把地势铲得过低。治水的原则是：水不在多，只要能迅速流走，不要直接灌进地下室。虽说水在风水里面就是财，可地基总泡在水里面也受不了啊。我们家屋前的现状是----水不管多少，有多少积多少，压根流不出去。天晴的时候，...
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前不久参加一个关于Title 保险的课。有一个发生在本地某大Title公司的被诈骗故事。某物业，商业用地连一间破旧废弃的小房子。“业主”在加拿大雇请我们当地的经纪 List for sale。开发商B以150万美元买下。向A title 公司买了title 保险。B开发商开始动工兴建。就在完全建筑 Foundation 时，某人出现，声称这个物业是属于他的，他从未试图卖出。然后，诉讼开始。经过调查，后来出现的的确是真正的业主。他已经长期居住在英国。在加拿大的“业主”是诈骗犯。他人出来没在买卖过程中出现过。所有委托都是从加拿大发出。最后的卖出也是由加拿大有关公证完成。案件最后以 A title...
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0. Shop around rate 的时候不要告诉别人你的SSN，没事别查信用。查信用是很慎重的事情，查一次你的信用降一回。网上$15查一次的要慎用。回头你还得向贷款银行解释你没事查它干什么。1. 不要申请新的信用卡，尤其是店家的，如Sears，home depot。这种信用卡的Credit Limit都不大，稍微一不小心就透支了，或者刷不过，结果是惨烈的。你的信用可以一夜之间由好到坏，做loan让你多付利息，作不了No Closing Cost.2. 不要Cancel信用卡之类。常年不用的，就接着不用吧。心烦也不在这一时，等Closing之后再说吧。3....
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如果想买性价比高的房子，我还是主张买结构结实实用，条件差一点的房子。如果房子十全十美，人见人爱就轮不到你砍价，等着大家竞价了(后来发现这句话在Lexington不实用，所有的房子都有人争着要)。近日来（2009）卖房子出现几个offer的情况又多了起来。我们的秘书指着我们宽大的会议桌告诉我说这才哪到哪，当年房市火的时候，经常出现如此盛况：十几份offer打印出来排了满满一桌子，白花花的铺天盖地，经纪带着房主一圈走下来比较offer。我再一次的惭愧了一把，觉得自己没见过世面。条件差一点的房子就要整修，文学城里装修的帖子如雨后春笋，热情高涨，自己铺砖砌墙，finish地下室，翻新浴室。...
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建筑商一听跳的比我还高，说开庭她不来，事后又出来为难我们。现在经济不好，他不同我计较，否则他一定要跑一次收我二百块。我的笑容就此僵在了臉上，不知 是不是要開口謝謝他。于是他和我先生约了Keren再考察现场。可到了时间等了一上午还没人影，建筑商气急败坏的跑掉了。下午Keren终于来了，因为搞错了我们约的时间，她表现的不错，说回头就催building部门签发。我回头告诉建筑商准备开工，他漠然一笑，说“你就 等着吧”。没想到第二天就说拿到了，building的部门没有等到Keren签字就给签发了，建筑许可上写了一堆条件。呵，竟然还让我作一个dry well（二至三千）....
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