波士顿造房记 (六)

其实在没过户（close）之前我就已经开始动手设计了，当时根本没想过会在借钱这里出差错。而且我把顺序搞错了，应该先测量再设计。但我当时不懂，以为 拿贷款（mortgage）的测量（survey）就可以凑合上马（这样做过去可以，还要看在哪个区）。贷款一百五十块钱买来的测量结果绝对是混事的，无 任何比例可言。很难从上面看出房子和两边邻居的距离。经过建筑商（General Contractor）的提点就想省这笔钱，这个做法直接影响到我后来加建的宽度。

开始有三个方案：
1.推倒重新来。
八千块就可以把旧房清理干净。政府对我的房子估价是小房子只有十万，地很值钱。这就是为什么我对宾州的朋友只说买地。如果说买房，人家知道有多大之后，立 马就会追问“怎么住啊”，好像我们在Boston的日子多么水深火热。直到我加州的同学花九十七万买了和我一样一千多平尺的房子，我的心里才好过些，不再 羞于启齿。建筑商告诉我十万块可造不出我现在的房子。我想想十万也不是一个小数目，况且房子越贵，卖的时候在市场上戳的时间就越久，而且卖一百万房子的费 用和卖六七十万房子的费用肯定不会一样多，于是就保留了老房子。不过忙活一把，没造出个气势磅礴的colonial多少有点遗憾，但这点失落感总比在今后 的几年内口袋空空的感觉要好过些。后来拆老房子的时候证明我是对的。老房子真的是真材实料，用的木头都是要超过一定生长年限的。师傅拆的很辛苦。于是新建 变成了加建，而加建又有两种方法：向上和向外平摊。

2.向上加建
向上加建600sq大概要六万，不贵。但600平尺做两个卧室，一个master bath 和楼梯外加走廊也不会太宽裕。而且我建房最希望的是让我的小孩有地方玩。当爸妈的都有切身体会，谁家的玩具不够装备两个幼儿园？现实的问题，往哪儿放啊？ 我家四处烽火连天，被我女儿的玩具咯到脚是家常便饭---很痛的。如果向上加建我就只能把现有的两个小卧室打通，去了向上的楼梯也不剩什么了。我家的战势 还是得不到清理。

3.向外平摊。
平摊的话，地上要高出四尺，地下要求四尺，加起来八尺。再加一尺就是一个地下室了---于是我就有了地下室。初衷只想要一个family房间，但 foundation，房顶，水电的来一遍，银子肯定不少。到时候说是五六万，一不小心就会爬上七八万。索性加一个master bedroom，master bathroom，office，算算要一千平尺。

建什么一旦定下来，后面的事情就是找人和钱了。我当时还信心满满的等着银行主动上门借钱给我。

(本文原载于 文学城 Wenny Zhang blog 2009-09-08)